Unsere Leistungen

360° End-to-End

Getrennte Planung und Ausführung ist das teuerste Missverständnis im Innenausbau. Bei urselmann interior gehört beides zusammen – und das zahlt sich aus: für dein Budget, deinen Zeitplan und deine ESG-Bilanz.
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Entwurf & Planung

Zirkulär von Beginn an

Wir planen nicht für den ersten Tag, sondern für den gesamten Lebenszyklus. Design for Disassembly ist bei uns kein Add-on – es ist die Grundlage jedes Entwurfs. Das bedeutet: Materialien lassen sich trennen, Hersteller nehmen zurück, Flächen können ohne Abfallerzeugung neu konfiguriert werden.

Unsere Leistungen im Detail

  • Workplace Consulting & Nutzeranalyse: Gestaltung neuer, bedarfsgerechter Büroflächen durch präzise Nutzeranalysen – in innovativer Kooperation mit spatio.AI.
  • Ganzheitliche Innenarchitektur-Planung: Komplette Planungsleistung für den gesamten Innenausbau sowie die Revitalisierung und Transformation von Bestandsgebäuden.
  • Volles Leistungsspektrum: Wir decken die Leistungsphasen 1–8 lückenlos ab – maßgeschneidert für Flächen von 100 bis 10.000 m².
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Projektumsetzung

Ein Ansprechpartner, kein Koordinationschaos

Wir übernehmen die gesamte Projektsteuerung – von der Materialauswahl über die Auswahl der richtigen Gewerke bis zur mängelfreien Abnahme. Das eliminiert Schnittstellenverluste und hält dein Projekt im Zeit- und Kostenrahmen. Als Generalunternehmer (GU) realisieren wir dein Bauvorhaben ganzheitlich und schlüsselfertig.

Unsere Leistungen im Detail

  • Baukonstruktion & Ausbau (KGR 300): Handwerkliche Umsetzung aller festen Einbauten – Wände, Böden, Türen, Decken etc.
  • Ausstattung & Möblierung (KGR 600): Beschaffung und Kuration von losen Möbeln, funktionaler Einrichtung, maßgefertigten Schreinerarbeiten und Begrünungskonzepten (Pflanzen).
  • Schnittstellenfreie Steuerung: Integrierte Bauleitung, Termin- und Qualitätskontrolle aus einer Hand.
  • Planungssicherheit durch integrierte Beschaffung
  • Weniger Nachträge durch frühzeitige Materialfestlegung
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Materialernte & Refurbishment

Reuse ist kein Kompromiss, sondern Handwerk

Selektiver Rückbau, Aufarbeiten und Wiedereinbau – wo immer es ökonomisch und gestalterisch sinnvoll ist. Unser Team beherrscht den Umgang mit dem Bestand ebenso wie mit neuen Kreislaufprodukten. Wir schließen den Kreislauf direkt auf der Baustelle und in unseren Werkstätten.

Unsere Leistungen im Detail

  • Der Bauwendehof: Unsere eigene Plattform für die handwerkliche Umsetzung, Urban Mining, Materialrettung und die hochwertige Wiederverwendung zirkulärer Ressourcen.
  • Take Back Vereinbarungen: Bereits in der Planungsphase organisieren wir gemeinsam mit Herstellern die garantierte Rücknahme von Materialien nach Ablauf der Nutzungsphase.
  • Zirkuläres Handwerk: Professionelle Aufbereitung und optische wie funktionale Aufwertung von Bestandsmaterialien.
  • Reduktion von Neuware-Kosten durch gezielte Bestandsnutzung
  • Einzigartige Materialcharaktere, die kein Katalog bietet
  • Nachweis von Reuse-Quoten für Ihre Nachhaltigkeitsberichterstattung
80 Tonnen Massivholz-Ernte
Zu Möbeln umgebaut
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Nachweisen: Ökobilanzierung & Ressourceneinsatz

Zahlen, die zählen – für deine Bilanz und deine Bank.

Wir liefern keine Zertifizierungen als Marketinganhang, sondern belastbare Daten: CO2-Bilanz, Materialpass, Reuse-Nachweis. Kompatibel mit EU-Taxonomie, DGNB und CSRD-Berichtspflichten.

Unsere Leistungen im Detail

  • LCA und Ökobilanzierung (Life Cycle Assessment): Wir erstellen für das gesamte Projekt eine detaillierte Ökobilanzierung, um die exakten CO2-Einsparungen schwarz auf weiß nachzuweisen.
  • Auditierbare Daten: Bereitstellung aller relevanten Kennzahlen für die nicht-finanzielle Unternehmensberichterstattung (CSRD).
  • Zukunftssichere Nachweise: Erstellung von digitalen Materialpässen für die zirkuläre Dokumentation deiner Immobilie.
  • Vollständige Dokumentation für ESG-Reporting
  • Verwertbare Daten für Green-Finance-Konditionen
  • Grundlage für Zertifizierungen, die du selbst wählst

Bereiche

Innenarchitektur und Einrichtung von CoLiving & SeniorLiving Konzepten
New Work Office Konzepte & Workplace Consulting
Transformation von Büro zu Wohnen 
Gebäuderevitalisierung

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